สำหรับผู้ที่ต้องการได้บ้านใหม่ หรือมีบ้านอยู่หลายหลังแล้วต้องการขายบ้านให้ได้เร็ว ก็ควรที่จะสำรวจบ้านดูก่อนว่าบ้านที่ต้องการขาย มีคุณสมบัติที่น่าสนใจมากน้อยขนาดไหน และบ้านที่จะขายนี้เป็นแบบการขายบ้านยังผ่อนไม่หมดหรือว่าผ่อนหมดไปแล้ว เพราะถ้ายังไม่ผ่อนไม่หมดก็จะทำได้แค่เพียงขายดาวน์ ซึ่งราคาก็จะได้น้อยลงมาหลายเท่าตัว และยังต้องสำรวจดูสภาพบ้าน มีร่องรอยแตกร้าวหรือชำรุด สีลอก อันเนื่องมาจากระยะเวลาในการอาศัยอยู่ที่ยาวนานนั้นมีมากขนาดไหน ถ้าไม่มากเท่าไหร่ก็อาจจะเพียงแค่ลงทุนปิดรอยร้าวเล็ก ๆ และทาสีใหม่เพื่อให้บ้านดูสดใสขึ้น เท่านี้ก็จะเพิ่มความสวยให้บ้านโดดเด่นจนน่าสนใจได้เลยทีเดียว

ต้องยอมรับว่าการขายบ้านไม่ใช่เรื่องง่าย เพราะบ้านหนึ่งหลังราคาหลักล้านบาท โดยเฉพาะในบ้านเดี่ยวที่มีพื้นที่บริเวณบ้าน ก็ยิ่งราคาสูงและต่อให้เป็นบ้านมือสองก็ตามที่ ซึ่งการขายบ้านให้ได้อย่างรวดเร็วนั้น ก็ต้องดูก่อนว่าบ้านอยู่ในทำเลไหน ถ้าขายบ้านทําเลค้าขายก็อาจจะยิ่งเรียกราคาได้ดี ค่าที่ดินก็อาจจะสูงขึ้นอีกด้วย และควรดูด้วยว่าจะขายให้ใคร เพราะถ้าต้องการให้ขายได้อย่างรวดเร็วก็อาจจะต้องขายบ้านให้ธนาคาร แต่ก็อาจจะขาดทุนไปบ้าง ราคาจะดีสู้ขายด้วยตัวเองไม่ได้ แม้กระทั่งผู้ที่ต้องการขายคอนโดและมักมีคำถามว่าอยากขายคอนโด ทําไงดี ซึ่งถ้าต้องการราคาที่ถูกใจก็ต้องขายด้วยตัวเอง ไม่ผ่านสถาบันการเงินหรือนายหน้าใด ๆ โดยเฉพาะในการขายคอนโดให้ต่างชาติที่เข้ามาทำธุรกิจหรือมาท่องเที่ยวแล้วต้องการที่พักในประเทศไทย ก็จะยิ่งเพิ่มราคาที่ดีให้กับคอนโดที่ถือครองอยู่อย่างมาก และสิ่งที่สำคัญคือการตั้งราคาของบ้านหรือคอนโดให้เหมาะสม โดยคิดให้ได้กำไรที่พอดีอย่าเรียกราคาสูงมากจนเกินไป เพราะอาจจะทำให้ความน่าสนใจลดน้อยลง การตั้งราคาบ้านจึงควรที่จะสำรวจดูบ้านใกล้เคียงหรือละแวกบ้าน เพื่อที่จะดูราคาว่าตั้งอยู่ที่เท่าไหร่ และสภาพบ้านเป็นอย่างไร

เมื่อได้ราคาที่เหมาะสมแล้วก็ควรที่จะปิดป้ายประกาศขายบ้าน ที่หน้าบ้าน หน้าปากซอย หน้าหมู่บ้าน หรือตามซอยต่าง ๆ ด้วยตัวหนังสือที่เห็นชัดพร้อมราคาและเบอร์ติดต่อที่ชัดเจน จะให้ดีก็ควรที่จะมีรูปบ้านหรือคอนโดติดไปด้วยก็จะยิ่งเพิ่มความน่าสนใจมากยิ่งขึ้น และเมื่อมีคนติดต่อมาผู้ขายบ้านต้องมีข้อมูลของบ้านที่ชัดเจน และสามารถที่จะตอบได้ตรงต่อความต้องการของผู้ที่สนใจ และผู้ขายต้องสามารถควบคุมอารมณ์และสถานการณ์ที่ผู้ซื้ออาจจะต่อราคาที่ต่ำกว่าความต้องการ หรือการเข้ามาขอดูบ้านที่ตัวผู้ขายเองก็ต้องเตรียมพร้อมอยู่ตลอดเวลาอีกด้วย