สำหรับผู้ที่ต้องการขายบ้านยังผ่อนไม่หมดหรือการขายดาวน์ต่อให้ผู้อื่น ต้องศึกษาให้ดีก่อนว่าจะก่อให้เกิดผลดีหรือผลเสียให้กับตัวเอง และต้องวิเคราะห์ด้วยว่าจะคุ้มค่ากับสิ่งที่เสียไปหรือไม่ ซึ่งเรื่องของการขายดาวน์บ้านหรือคอนโดทั้งที่ยังผ่อนไม่หมด แล้วต้องการที่จะขายบ้านให้ได้เร็วถือว่าไม่ใช่เรื่องง่าย ก่อนอื่นก็คงจะต้องรีบจ่ายค่างวดบ้านเพื่อเคลียร์หนี้สินที่มีอยู่ทั้งหมดก่อนจะขายดาวน์บ้านต่อไป ซึ่งคนที่สนใจจะซื้อต่อส่วนใหญ่ก็จะมีทั้งคนที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและผู้ที่ต้องการซื้อเอาไว้เก็งกำไรปล่อยให้เช่า หรือขายต่อในราคาที่สูงขึ้น ตัวผู้ขายดาวน์จึงควรที่จะตั้งเป้าหมายเอาไว้ก่อนเลยว่าจะเจาะตลาดไหน จึงจะสามารถขายบ้ายได้อย่างรวดเร็วยิ่งขึ้น

การขายดาวน์บ้านหรือขายคอนโดให้ต่างชาติก็อาจจะไม่ใช่เรื่องง่าย และต้องใช้เวลาสักหน่อย เพื่อจะได้ราคาตามที่ต้องการ ก่อนอื่นก็ต้องรู้ถึงราคาดาวน์ของบ้านและคอนโดที่ต้องการก่อน แล้วตั้งราคาเอาไว้ให้พอดีโดยที่ตัวผู้ขายจะต้องตรวจดูสภาพบ้านหรือสภาพห้องก่อน และถ้าขายบ้านทําเลค้าขายก็จะสามารถเรียกราคาที่ดีได้เพิ่มขึ้นอีกเล็กน้อย นอกจากน้าก็ต้องคำนวณเงินค่างวดบ้านที่เราผ่อนไปแล้ว แต่ก็ใช่ว่าจะสามารถคิดเต็มราคาที่เสียไปทั้งหมดได้ เพราะผู้ที่มาซื้อต่อก็จะได้บ้านหรือคอนโดที่เป็นมือสอง นั่นก็หมายความว่าราคาย่อมต้องถูกกว่าไปซื้อดาวน์บ้านใหม่ หรือถ้าเป็นการขายใบจองในการขายคอนโด แล้วมีคำถามว่าอยากขายคอนโด ทําไงดีก็เพียงแค่คำนวณดูเรื่องเงินดาวน์ อย่างเช่นดาวน์ที่ 10% ของราคาขายคอนโด เมื่อไม่ต้องการเพราะอาจจะไปเจอคอนโดที่ดีกว่า ก็ให้ประกาศขายต่อให้คนอื่นไป โดยราคาก็อาจจะต้องยอมขาดทุนเล็กน้อย แล้วให้คนที่ซื้อไปนำเอาไปผ่อนดาวน์ต่อจนจบแล้วเมื่อถึงเวลาที่นั้น ก็จะสามารถขอกู้เงินจากทางธนาคารได้ เมื่อได้รับการอนุมัติและจะรอโอนบ้านก็ให้ตัวผู้ขายและผู้ซื้อนัดกันไปเปลี่ยนชื่อให้เรียบร้อย เพียงเท่านี้ก็จะสามารถขายบ้านหรือคอนโดได้ตามที่ต้องการ

การขายดาวน์บ้านไม่สามารถที่จะขายขายบ้านให้ธนาคารได้ แต่ถ้าเป็นบ้านที่ผ่อนหมดแล้วจะฝากขายกับทางธนาคารจึงจะสามารถทำได้แต่ก็อาจจะได้ราคาที่ไม่ดีสักเท่าไหร่ เพราะฉะนั้นผู้ขายจึงควรที่จะต้องนำเอาบ้านที่ต้องการขายดาวน์มามาขายเอง เพื่อที่จะสามารถได้ราคาที่ถูกใจมากที่สุด และอย่าลืมเรียกดูเอกสารสำคัญต่าง ๆ ที่เกี่ยวกับการขายดาวน์ให้เรียบร้อยเพื่อที่จะได้ไม่ต้องเสี่ยงต่อการโดนหลอกและมีปัญหาในอนาคตต่อไป